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房东透露租客信息是违法的吗

发布时间:2025-12-12 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
房东泄露房客信息是否违法,可依据法律明确判断。根据《中华人民共和国个人信息保护法》第十三条,处理个人信息需满足“取得个人同意”或“为订立、履行合同所必需”等情形。房东作为房客信息处理者,若处理敏感个人信息(如身份证信息),通常需征得房客同意,否则违法。此外,《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权,任何组织或个人不得泄露他人隐私,房东泄密可能构成侵权。综上,房东未经租客同意泄露信息,违反上述法律,属违法行为。
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房东泄露房客信息是否违法,需结合具体情况判断:未经租客同意透露身份证等个人信息,属违法行为。因身份证信息等敏感个人信息,未经同意不得泄露。但存在例外情形:若房东为公共安全(如配合公安机关调查)或经租客事先同意(如授权提供合租室友)而泄露信息,则不构成违法。
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房东泄露房客信息可能带来法律风险,具体如下:
1. 侵犯隐私权,威胁人身安全。例如,房东泄露身份证号、住址给不法分子,可能引发诈骗、入室盗窃等犯罪,危及房客人身和财产安全。
2. 造成经济损失。如房客因收到大量骚扰信息、电话,需更换联系方式或住所,产生额外费用。
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判断房东泄露房客信息是否违法时,存在以下特殊例外情形:
1. 为公共安全等合法目的:如应对突发公共卫生事件、紧急保护生命财产安全(如向救援人员提供信息),属法律允许的无需同意即可处理信息的情形,不构成违法。
2. 租客事先同意:若租客明确授权(如同意提供联系方式给维修人员),房东按授权范围泄露信息,因取得同意,符合合法处理条件,不构成违法。

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