拆迁房屋补偿计算会受特殊情况影响，具体如下：
1、房屋的历史或特殊用途：若房屋是历史建筑、文物保护单位等有历史价值，或用于公共事业、宗教活动等特殊用途，补偿计算方式与普通房屋不同。历史价值房屋补偿侧重保护，可能异地重建或修缮，金额考虑保护成本；特殊用途房屋需评估停产停业损失等，影响总补偿。
2、公共利益拆迁项目：为国防、外交、能源等公共利益拆迁时，补偿标准适用有特殊考虑。虽要保障被征收人权益，补偿不低于市场价，但协商期限、安置方式等有特殊要求，如提供更多产权调换房源、临时安置优惠，间接影响补偿处理及结果。
3、产权争议或共有情况：房屋产权不清、多方共有时，补偿计算和分配会复杂。产权争议需先通过法律明确归属，才能确定补偿对象和金额分配；共有房屋需共有人协商确定补偿方式和方案，若无法达成一致，可能延缓补偿进程，甚至诉讼，影响补偿处理。
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拆迁房屋补偿计算中，以下错误操作需注意：
1、忽视评估机构资质：部分被征收人收到评估报告后，未核实评估机构资质就认可结果，可能使用不合法报告作为补偿计算依据，导致补偿金额不合理。
2、不及时提异议：对评估确定的房屋价值有异议时，未在规定时间申请复核评估或专家委员会鉴定，错失纠正不合理评估结果的机会，影响补偿公正性。
3、自行放弃收集关键证据：未收集齐全房屋产权证明、拆迁补偿政策文件等关键证据，在协商或法律程序中，因缺乏证据支持，难以有效主张权益，导致补偿计算有争议时无法充分维护自身利益。
若存在上述错误操作，可能影响合法权益，建议尽快咨询我，我会为你提供解答并给出补救建议。
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拆迁房屋补偿计算存在以下法律风险：
1、评估价低于市场价风险：若评估机构故意压低被征收房屋价格，导致评估价显著低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价，补偿金额会低于合理水平，被征收人将受经济损失。例如，某地区类似房屋市场价1万元/㎡，评估价仅8000元/㎡，就属此类情况，直接减少补偿金额。
2、证据链不完整致补偿争议风险：若被征收人无法提供完整房屋产权证明，或丢失拆迁补偿政策文件、评估报告等关键证据，征收部门可能质疑补偿主体或金额，引发补偿争议，导致被征收人难以顺利获得合理补偿。例如，因房屋所有权证丢失，无法证明合法产权人身份，征收部门可能暂缓或降低补偿。

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