购房过户发现是串串房，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明。1.经济损失风险：如果串串房存在严重的质量问题，需要进行大规模维修，这会产生一笔不小的维修费用。例如，串串房可能存在墙体开裂、水电管线老化等问题，修复这些问题可能需要数万元，而如果卖方拒绝赔偿，购房者将自行承担这笔经济损失。2.产权纠纷风险：部分串串房可能存在产权不清晰的情况，比如卖方并非房屋的真正产权人，或者房屋存在抵押、查封等限制。例如，购房者购买了一套串串房后，发现该房屋已被抵押给银行，银行要求行使抵押权，购房者可能面临失去房屋的风险。
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购房过户发现是串串房，其法律依据主要源于《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在购房过户发现是串串房的情况下，如果卖方未按合同约定如实告知房屋为串串房或房屋存在的相关问题，就属于履行合同义务不符合约定。比如，若合同中明确要求卖方保证房屋不存在重大质量瑕疵或非串串房改造，而卖方隐瞒了这些情况，那么卖方的行为即违反了该条法律规定，买方有权依据此条要求卖方承担违约责任，包括赔偿损失等。
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购房过户时发现房子是串串房，您可以通过法律途径维护自身权益。1.如果串串房的卖方在交易过程中故意隐瞒房屋为串串房或房屋存在的质量问题、产权瑕疵等重要事实，您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失。2.若购房合同中明确约定了房屋状况、卖方保证等条款，而串串房的实际情况与合同约定不符，卖方的行为构成违约，您可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.如果串串房存在严重的质量问题，影响正常居住使用，且卖方明知该情况却未告知，您也可以据此主张解除合同并要求赔偿。
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购房过户发现是串串房，有些错误操作可能会影响您的维权，需要特别注意。1.不及时固定证据：发现房子是串串房后，若没有及时收集和保存相关证据，如不保留购房合同、付款凭证、沟通记录等，可能导致后续维权时因证据不足而无法有效主张权利。2.盲目与卖方发生冲突：有些购房者发现问题后情绪激动，与卖方发生激烈争吵甚至肢体冲突，这不仅不利于问题解决，还可能使矛盾激化，给自身带来不必要的麻烦。3.拖延维权时间：维权是有诉讼时效的，若拖延时间过长，超过法律规定的诉讼时效，可能会丧失通过法律途径获得救济的权利。为避免这些错误操作对您的维权造成不利影响，建议您及时向专业律师咨询，获取正确的维权指导。

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