房产证写两人名字时，还款过程中要避免以下常见错误：
1、忽略贷款合同签订：部分人只关注房产登记，未让房产证上的双方都作为借款人在贷款合同上签字，导致后续还款责任不清，可能出现一方逃避还款的情况。
2、仅口头约定还款：双方仅通过口头约定还款责任，未签书面协议，一旦产生矛盾，因缺乏证据难以证明约定内容，易引发还款纠纷。
3、擅自更改还款方式：未与对方协商且未通知银行，就擅自更改还款方式（如提前还款、调整金额等），可能违反贷款合同或内部还款协议，影响双方还款计划。

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房产证写两人名字时，还款责任的法律依据主要来自借款合同规定。以下结合具体法律条文分析：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条明确：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”若双方共同作为借款人与银行签订借款合同，依据此条，两人均为合同当事人，需共同承担到期返还借款及支付利息的责任。若仅一方为借款人，即使房产证有两人名字，根据合同相对性原则，该方是借款主体，应按合同履行还款义务，房产证上另一人因未与银行形成借款合同关系，通常不直接对银行承担还款责任，但双方内部还款约定不影响银行向借款人主张权利。
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房产证写两人名字时，还款方面需注意以下法律风险：
1、一方未按时还款，另一方可能承担连带责任。若两人均为贷款合同借款人，当一方未履约时，银行有权要求另一方承担全部剩余贷款本息等连带还款责任。
2、内部还款协议不能对抗银行。若双方签了内部协议约定由一方单独还款，但该方未履行，银行仍可依据贷款合同要求双方共同还款，未违约方需先偿还，再向违约方追偿，增加维权成本。
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房产证写两人名字的还款责任划分并非绝对，需结合具体情况确定。以下是直接解答和不同情况说明：
房产证写两人名字的还款责任，一般由双方约定或贷款合同确定。
- 若双方共同作为借款人在贷款合同签字，两人对贷款承担连带还款责任，银行可要求任何一方全额偿还。
- 若仅一方与银行签贷款合同，另一方未签字，通常由签字方承担还款责任，双方另有约定的除外。
- 若双方有内部还款协议（如一方承担全部或按比例分担），该协议仅对双方内部有效，不能对抗银行，银行仍可要求贷款合同中的借款人还款，承担责任的一方可依协议向另一方追偿。

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