房子赠予儿子需手续费，具体费用因情况不同而有所差异。以下从不同情形为您详细说明：
1. 直系亲属（父母与儿子）赠与：通常需缴纳契税，税率在3%—5%（由省级政府确定），个人所得税和增值税可能免征。例如，儿子作为受赠方，需按房产评估价值的3%缴纳契税。
2. 若赠与房产非儿子家庭唯一住房且未来计划出售：可能产生较高个人所得税。根据规定，受赠人转让受赠房屋时，以转让收入减除原捐赠人购置成本及赠与、转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳。
3. 赠与涉及房产评估：需支付评估费（通常按房产价值比例收取，一般千分之几），此外还有少量登记费、手续费等行政费用。
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关于“房子赠予儿子需要手续费吗”，其法律依据主要涉《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》等规定。
根据《中华人民共和国契税法》第一条：“在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税纳税人，应依本法缴纳契税。”房子赠予儿子属于权属转移，儿子作为承受方需缴纳契税。该法第三条明确：“契税税率为3—5%，适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在幅度内确定并备案。”因此，儿子需按当地确定的3%—5%税率缴纳契税。
同时，《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产转让所得适用20%比例税率。直系亲属间赠与房产一般免征个税，但儿子未来转让受赠房产时，符合条件需按此税率缴纳。综上，赠与环节需缴纳契税，这就是手续费的法律依据。
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办理房子赠予儿子手续时，一些常见错误操作可能带来麻烦或损失，需特别注意：
1. 忽视税费政策：部分人误以为直系亲属赠与完全免税，忽略契税缴纳，导致过户受阻，甚至产生滞纳金。
2. 赠与合同不规范：自行拟定简单协议，未明确权利义务、房产信息等关键内容，后续纠纷中难以维权（如房产使用、处置约定不清）。
3. 未及时办理过户：认为签订合同后房产即转移，未到不动产登记部门办理过户，此时所有权未实际转移，赠与方反悔时儿子可能无法取得房产。 若您在办理过程中遇到问题或需避免这些错误，欢迎进一步咨询我为您解答。
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房子赠予儿子过程中存在以下法律风险点，需加以重视：
1. 税费缴纳不足：未按规定足额缴纳契税等，可能被不动产登记部门拒绝过户；即使侥幸办理，日后被税务部门查出需补缴税费并面临罚款。例如，儿子受赠房产后未按当地3%税率缴税，后续出售时被发现，除补缴契税外还可能被罚款。
2. 赠与合同效力争议：若合同存在瑕疵（如赠与方非唯一所有人、合同签订时有欺诈或胁迫），可能导致合同无效。比如父亲未经母亲同意，擅自将夫妻共有房屋赠予儿子，母亲事后主张合同无效，儿子可能无法取得房产所有权。

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